Wohn & Geschäftshaus Offenbach mit 5 % Rendite

63069 Offenbach

7.000.000 €: Kaufpreis

2.673,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

7.000.000,00 €

Gesamtfläche

2.673,00 m²

Bürofläche

809,00 m²

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8526631

Anbieter-Objekt-Nr.

341420

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Bei dem im Jahre 1971 errichtete Gebäude handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus in einem gepflegten Zustand. Der Gewerbe Mieter ist ein sehr gut laufender Lebensmittel Einzelhandel.Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Ende 2032
35 Wohneinheiten – 1 Ladenfläche – 26 Stellplätze
Contracting

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Offenbach mit rund 115.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu der
Wirtschafts- und Finanzmetropole Frankfurt am Main. Diese Lage bedeutet, dass die beiden
Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Im Nordosten
grenztdie Stadt an Maintal an, im Osten an Obertshausen und Mühlheim am Main sowie im
Südwesten an die Städte Heusenstamm und Neu- Isenburg. Überregionale
Verkehrsanbindung besteht über die A 661 (Oberursel-Egelsbach) , die Offenbach in Nord-
Süd-Richtung durchquert und imSüden von Offenbach die A3 (Würzburg / Köln) kreuzt
(OffenbacherKreuz).Am Offenbacher Hauptbahnhof besteht über diverse Zug- und
SBahnlinieneine gute Anbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof. Vondort besteht Anbindung
an das gesamte ICE- und IC-Netz der Deutschen Bahn. Der Frankfurter Flughafen ist über
die A 661 und die A 3 in rd. 20 Minuten erreichbar.
Der Immobilie befindet sich in der Stadtmitte von Offenbach.Die S Bahn Station Offenbach Bahnhof befindet sich 500 m entfernt und ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel