Imposanter Blickfang mit hoher Kundenfrequenz und weiteren Umsatzpotenzialen

Objektbeschreibung

Das Gebäude zählt zu den bekanntesten Gastronomiebetrieben in Zwickau. Täglich verkehren hier Gäste im höheren dreistelligen Bereich. Somit jeden Tag hochfrequentiert, an den Wochenenden mit Spitzenwerten. Das betrifft in etwa die Hälfte des Gebäudes.

Die andere Hälfte wird derzeit nicht genutzt. Diese Immobilie bietet also mit ihren imposanten Flächen noch mehr Potential. Neben der täglich bestens besuchten Gastronomie stehen zur Verfügung:

Ein ehemaliger Hotelbereich mit zwei Etagen und Zimmern, die sich als Büroraum, Co-Workingspace oder Escape-Rooms umgestalten lassen.– Um nur wenige Beispiele zu nennen.

Ein weiterer Saal im Untergeschoss, der sich für Workshops, Meetings oder auch für Gruppen-Events eignet.

Ein großer, hochwertig sanierter Wohnbereich mit Panoramafenster und Fußboden-Heizung für Workshops, als Büro oder auch für agile Team-Meetings in der Hochschulstadt Zwickau. – Mit Glasfaseranschluss.

Es ergeben sich also vielfältige, bislang ungenutzte Umsatzpotenziale bei einer bereits bestehenden hohen Kundenfrequenz im Objekt.

Denkmalgeschütztes Gebäude. Kein Sanierungsstau.

Impressionen aus dem ehemaligen Hotelbereich, dem unteren Saal und dem hochwertig sanierten Wohnbereich.

Das Gebäude wurde 1911 erbaut. Direkt am Gebäude befinden sich über 60 Stellplätze. Weitere Stellplätze sind möglich (Nachbargrundstück ebenfalls vom Eigentümer).

Veräußerung aus Altersgründen. DIREKTVERKAUF vom Eigentümer.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Gehobene und moderne Ausstattung des bereits bewirtschafteten Gastronomiebetriebs
- Vollständig vorhandene Ausstattung des nicht bewirtschafteteten Hotelbereichs
- Funktionsfähige sanitäre Anlagen in Gastronomie, Hotelbereich und im Untergeschoss
- Kein Sanierungsstau
- Parkplätze direkt am Haus
- Wohnbereich auch als Büro nutzbar. Mobiles Wandsystem!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Direktverkauf vom Eigentümer