Frontansicht

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Backyard

Backyard

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Lounge

Lounge

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Ausgebauter Kellerraum

Ausgebauter Kellerraum

Gartenterrasse

Gartenterrasse

Charmantes Reihenmittelhaus in Darmstadt – Familienfreundlich, Modern & Gut Angebunden!

64295 Darmstadt

Einbauküche
Stellplatz
TV

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision

Balkon- bzw. Terrassenfläche

1,00 m²

Gartenfläche

32,00 m²

Kellerfläche

44,00 m²

Grundstücksgröße

117,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8521043

Anbieter-Objekt-Nr.

VH407

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,2 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 27,3 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,4 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,4 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 5,4 km

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf 5 Zimmer. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holztüren unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.

Dank der doppelt verglasten Fenster und einer effizienten 12 cm Dämmung profitieren Sie von optimaler Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist die großzügige überdachte Gartenterrasse, die Ihnen auch bei schlechtem Wetter eine erholsame Auszeit im Freien ermöglicht.

Der ausgebaute Keller bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Da dieser Bereich nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist, erhalten Sie hier zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus vereint Komfort, Funktionalität und ein gemütliches Ambiente.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Objektart: Reihenmittelhaus

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

Türen: Holz

Fenster: Doppelt verglast

Dämmung: 12 cm

Besonderheiten:

Überdachte Gartenterrasse

Ausgebauter Keller (nicht in Wohnfläche enthalten)

Sonstige Angaben

Dieser ist gültig bis 24.3.2035.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Elisabeth-Schumacher-Straße 57, im Stadtteil Heimstättensiedlung von Darmstadt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

Die Heimstättensiedlung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, wie die Kindertagesstätte Wurzel in der Elisabeth-Schumacher-Straße 50

. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B26 und B3 sind sowohl das Darmstädter Stadtzentrum als auch umliegende Städte zügig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnlinien, verbinden die Heimstättensiedlung effizient mit anderen Teilen Darmstadts.

Freizeit und Erholung:

Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen und Sportvereine in der Nähe, die das Freizeitangebot bereichern.

Bildungseinrichtungen:

Neben den bereits erwähnten Kindergärten gibt es in der Umgebung mehrere Schulen, die eine umfassende Bildung vom Grundschulalter bis zur weiterführenden Schule gewährleisten. Die Wilhelm-Hauff-Schule in der Stresemannstraße 5 ist beispielsweise gut erreichbar


Fazit:

Die Lage des Hauses in der Elisabeth-Schumacher-Straße 57 kombiniert die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld in Darmstadt suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

PSM-Real Estate

Francesco Bruciati


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.03.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.