BIM Bertol

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Gewerbeflächen Nähe Bahnhof | Spezialhandel | Büro | Service | Dienstleistung

82131 Gauting

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Gesamtfläche

73,00 m²

Ladenfläche

53,00 m²

Bürofläche

53,00 m²

Baujahr

1984

vermietbare Fläche

73,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8520741

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6195

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Gewerbeflächen.

Spezial-Einzelhandel mit Zielkunden. Dienstleistung. Büro. Service.

B-Lage Nähe Bahnhof

- Ca. 2,5 m Schaufenster-/Glasfront.
- Barrierefreier Zugang
- Außenflächen möglich.

- Eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen ist möglich.

- Erdgeschoss: ca. 53 m² Nutzfläche.
- Internes Treppenhaus zum
- Untergeschoss: ca. 20 m² Nutzfläche, Keller, Lager, 1 WC.

- 2 Außenstellplätze.

Verfügbarkeit: Kurzfristig nach Vereinbarung.


Kaltmiete:
- Gewerbeflächen: 800 EUR/Monat
- 2 Stellplätze: 100 EUR/ Monat
= Gesamtkaltmiete: 900 EUR/Monat

Zzgl. Nebenkosten: 225 EUR/Monat
Zzgl. MwSt.: 213,75 EUR/Monat

= Gesamtmiete: 1.338,75 EUR/Monat

Kaution.

Mieterprovision:
Bei einer Mietvertragslaufzeit
- bis 10 Jahre 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
- 10 Jahre und länger 3,57% inkl. MwSt. aus der gesamten Mietsumme.
- Je Option, Verlängerungsklausel 0,595 Nettokaltmieten inkl. MwSt

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Lagebeschreibung

Ortszentrum Gauting
Nähe Bahnhof

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Herr Wolfgang Bertol
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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