Waldbestand
Ansicht von Südwesten
Bestand auf Nordseite
Bestand Mitte
Bestand östlicher Bereich
winterliche Impressionen
Bestand mit Pflegebedarf
Graben
Bäume mit Biberschäden
Biberschäden
ohne Worte
„gefällter“ Baum
Zufahrt von Thaining
Waldrand - Zufahrt
Moor-Waldgrundstück bei Thaining
86943 Thaining
- 12.500 €
- Kaufpreis
- sonstige Landwirtschaftsimmobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
12.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2,45 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
5.110,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8520461
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010439
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Fast rechteckiges Grundstück (2 Flurstücke nebeneinander) mit ca. 28,50 m Breite und ca. 180 Metern Länge (Parallelogramm).
Relativ eben, d.h. nur ca. 3 Meter leicht abfallend nach Osten - dort befindet sich ein Bachlauf mit Biberpopulation. Nachbargrundstücke liegen teilweise ca. 1 Meter tiefer - das sind ehemalige Torfstiche.
Zufahrt von Thaining aus - den linken (östlichen) Feldweg vom Feldkreuz am östlichen Ortsrand hinunterfahren (in südöstlicher Richtung).
Die Aufforstungen sind teilweise vor mehr als 50 Jahren erfolgt. Es wurde regelmäßig nachgepflanzt - durch den starken Biberverbiss sollten die verbliebenen unangetasteten Bäume durch Drahtgeflecht geschützt werden, welches die Untere Naturschutzbehörde kostenlos zur Verfügung stellen würde. Die bereits stärker geschädigten Bäume sollten zeitnah entnommen werden (z.B. Nutzung als Brennholz).
Der angebotene Moor-Wald liegt im FFH-Gebiet (Flora-Fauna-Habitat-Gebiet - Schutzgebiete des Naturschutzes) „Moore und Wälder westlich Dießen“. Naturschutzfachliche Bedeutung: großflächigstes, typenvielfältigstes sowie größtes unzerschnittenes Erhaltungsgebiet naturnaher Moränen-Buchenwälder und Feuchtwälder, zentrale Verbundachse, bedeutende Moore und Artvorkommen. Größe: 2.580,2 ha, aufgeteilt auf viele Teilflächen in den Landkreisen Landsberg am Lech und Weilheim-Schongau.
Ideal für den Naturfreund!
Ausstattung
Überwiegend Fichten, teilweise auch Laubbäume, z. B. Eschen. Größere unbewaldete Bereiche im Osten am Bachlauf und im Bereich der Zufahrt.
Zum Schutz der Bäume vor dem Biber empfehlen wir die Anbringung von Drahtgeflechten um die einzelnen Bäume.
Lagebeschreibung
Malerisch gelegene Lage östlich von Thaining (Schmiedgasse bzw. Kreisstraße LL21 Thaining - Obermühlhausen) - nur ca. 600 m vom Ortsrand entfernt. Zufahrt anfangs über Feldweg, dann über einen Wiesenweg beim Waldrand.
Höhenlage 674 bis 671 m von West nach Ost - an der Ostgrenze verläuft der derzeit durch einen Biberbau angestaute Klingelbächel. Der Klingelbächel mündet in den Hauser Bach, der wiederum bei Obermühlhausen in die Windach fließt. Die Windach ist ein Zufluss der Amper unweit deren Entstehung am Ammerseenordufer bei Eching am Ammersee.
Entfernungen:
Inning am Ammersee: ca. 24 km.
Utting am Ammersee: ca. 14 km.
Landsberg am Lech: ca. 13 km.
Fuchstal-Leeder: ca. 13 km.
Schongau: ca. 22 km.
Weilheim: ca. 25 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Roland Ritter
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Thaining auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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