auf Nachfrage: Miete

158,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Arztpraxis Etage 1 OG

Außenansicht

Arztpraxis Etage 3 OG

Bild 33

auf Nachfrage: Miete

158,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Moderne Praxis- oder Wohnräume in zentraler Lage in Bremen

28203 Bremen, Dobbenweg 6

auf Nachfrage: Miete

158,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Personenaufzug

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

158,00 m²

Bürofläche

158,00 m²

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8518803

Anbieter-Objekt-Nr.

339597

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ab dem 01.05.2024 stehen zwei großzügige und vielseitig nutzbare Mietflächen zur Verfügung. Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses.

Objektdetails
•⁠ ⁠Fläche je Einheit: 158 m²
•⁠ ⁠Kaltmiete: 10,50 € pro m²
•⁠ ⁠Nebenkosten: 3,50 € pro m²
•⁠ ⁠Baujahr: 1956, regelmäßig modernisiert und saniert
•⁠ ⁠Zustand: Sehr gepflegt
•⁠ ⁠Balkone mit Ausrichtung zum Garten
•⁠ ⁠Helle, moderne Räume
•⁠ ⁠Zugang über Fahrstuhl mit neuer Steuerungseinheit (2023)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Nutzung
•⁠ ⁠Zuvor als Arztpraxen genutzt
•⁠ ⁠Geeignet für gewerbliche Nachnutzung als Praxis oder Büro
•⁠ ⁠Möglichkeit für Wohnräume
•⁠ ⁠Praktische Grundrisse und lichtdurchflutete Räume

Sonstiges
•⁠ ⁠Das Gebäude verbindet den Charme der 1950er-Jahre-Bauweise mit moderner Ausstattung
•⁠ ⁠Über die Jahre umfassend saniert, dabei wurde die ursprüngliche Grundstruktur erhalten
•⁠ ⁠Balkone bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Verweilen ein

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Lage
•⁠ ⁠Historische Bremer Innenstadt in rund 1 km Entfernung (Luftlinie)
•⁠ ⁠Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
•⁠ ⁠Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude und in unmittelbarer Nähe
•⁠ ⁠Dobbenweg 6, 28203 Bremen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel