749.000 €: Kaufpreis

920,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Außenansicht 1

Soziatrakt

Halle 1

Aufgang Büro

Eingangsbereich Büro

Eingangsbereich Büro 2

Büro 2

Büro 1

Büro 3

Büro 4

Küche Büro

WCs Büro

Eingang Sozialtrakt

Meisterbüro

Sozialraum mit Küche

Umkleide 1

Umkleide 2

Dusche

Grundriss Büro 1. Etage

Grundriss Halle 1 & 2

749.000 €: Kaufpreis

920,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Lager-/Produktionshallemoderner Büro- & SolzialkomplexPV*KRAN

51588 Nümbrecht

749.000 €: Kaufpreis

920,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Halle: Objektart

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

749.000,00 €

Gesamtfläche

920,00 m²

Lagerfläche

690,00 m²

Verfügbar ab

01.05.2025

Grundstücksfläche

1.422,50 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8518077

Anbieter-Objekt-Nr.

339297

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

OBJEKTDATEN:

Umgebung: 10min bis zur Autobahn A4

Gesamthallenfläche inkl. Lagerbühne:
580m2

Überdachte Außenlagerfläche:
110m2

Bürofläche:
150m2, hell, inkl. Küche (5 Zimmer, 2 WC)

Sozialräume Mitarbeiter und Meisterbüro:
80m2, hell, inkl. Küche (4 Zimmer, 2 WC, Dusche)

Grundstücksfläche: 1422,5m2

Stellplätze: 7

Baujahr: 2001-2006

frei: ab Mai 2025

Modernisierungen:
neues Rolltor (Halle)
neue Heizungsanlage (Halle)
Bürogebäude neuer Boden
Kameraüberwachung
Ladestationsvorrichtung für 2 Elektroautos

Objektpreis: 749.000€ zzgl. PV, Bühne, Kran

ZUSÄTZLICH zum Objekt werden die PV-Anlage (Solaranlage), die Lagerbühne und der 5to-Kran zum Preis von 35.000€ mit verkauft.

VORTEIL: Auf den Betrag von 35.000€ müssen KEINE Grunderwerbssteuern, Notarkosten etc. gezahlt werden.

-29,6kw PV-Anlage
-Lagerbühne
-5 t Abus Kranbahn

Kaufpreis gesamt:

749.000€ Objektpreis
+35.000€ 29,6kw Solaranlage, Bühne, 5to-Kran (frei von Grunderwerbssteuer)

KEINE Maklergebühren

Objekt anfragen »

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!