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Büroräume mit sehr guter Verkehrsanbindung
51373 Leverkusen, Karl-Ulitzka-Str. 9
- 3.800 €
- Kaltmiete
- 304,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 220,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
3.800,00 € / Monat
Nebenkosten
700,00 € / Monat
Kaution
11.400,00 €
Mieterprovision
Gesamtfläche
304,00 m²
Bürofläche
324,00 m²
teilbar ab
220,00 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.12.2024
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8518039
Anbieter-Objekt-Nr.
155391-[14113]
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das 1979 errichtete Objekt verfügt über insgesamt vier Etagen und einen großen Keller, welcher viel Lagerfläche bietet. Angeboten wird hier die ca. 220 m² große Erdgeschossfläche (Hochparterre). Die oberen Etagen sind an eine Sprachschule vermietet. Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt frei zur Verfügung. Schräg gegenüber von dem angebotenen Gebäude befindet sich der OBI Markt.
Ausstattung
Die Einheit teilt sich in EG und UG auf. Im EG befinden sich neben einer eingerichteten Küche und Toiletten zwei größere Räume, welche sich für Großraumbüros oder Besprechungsräume eignen. Diese wurden mit Vinylböden ausgestattet. 4 weitere Büroräume stehen ebenfalls zur Verfügung, welche mit Teppichböden ausgestattet wurden.
Im UG befinden sich nochmal zwei große Räume mit Fenstern, sowie weitere Toilettenanlagen.
Lagebeschreibung
Die stark frequentierte Karl-Ulitzka-Straße bietet eine top Anbindung an das Verkehrsnetz. Autobahnen und Schnellstraßen sind hier schnell erreicht.
Die Karl-Ulitzka-Straße befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leverkusen-Küppersteg, angrenzend an den beliebten Stadtteil Opladen. Dementsprechend ist das Bürogebäude auch mit dem ÖPNV schnell erreicht.Möglichkeiten zum schnellen Imbiss in der Mittagspause sind in direkter Umgebung gegeben und auch gemütliche Restaurants sind schnell erreicht.
Objektadresse
Karl-Ulitzka-Str. 9
51373 Leverkusen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.03.2025 aktualisiert.
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