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Wohn-und Geschäftshaus
77652 Offenburg
- 1.040.000 €
- Kaufpreis
- 558,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.040.000,00 €
Gesamtfläche
558,00 m²
Bürofläche
240,00 m²
Baujahr
1868
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
310,00 m²
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8517991
Anbieter-Objekt-Nr.
251543
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. OG wurden 1999 komplett saniert
Dach- und Dachgeschoss 2018-2020 erneuert und ausgebaut
im Haus sind komplett neue Fenster (Holzsprossenfenster nach Denkmalbestimmungen) und neue Gastherme eingebaut (älteste Gastherme 6 Jahre, neueste 1 Monate)
4 Wohnungen davon 1 Maisonettewohnung
1 Gaststätte
1 Ladengeschäft (Kaffeerösterei)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Etagenheizung ( komplett Neu )
Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Roland Klemptner
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01067 Dresden
Kaufpreis 2.680.000,00 €
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