Attraktive Investition im Gillbach-Carrée

Objektbeschreibung

Willkommen im schönen und bekannten Gillbach-Carrée in Rommerskirchen! Im Jahr 2013 ist diese attraktive Wohnanlage erbaut worden und bietet den Bewohnern viele Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen.

Das Angebot beinhaltet insgesamt sechs Wohnungen, die sich in drei verschiedenen Mehrfamilienhäusern befinden. Jede Wohnung ist vermietet und gepflegt und bietet einzigartige Vorteile und Annehmlichkeiten, was Ihnen eine sichere und langfristige Investition bietet.

Die Wohnungen im Überblick:
2x Erdgeschoss, 3 Zimmer, 88m²
2x Obergeschoss, 3 Zimmer, 85m²
2x Dachgeschoss, 2 Zimmer, 55m²

Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Terrasse und einen kleinen eigenen Garten als eigene grüne Oase.
Die Wohnungen in der ersten Etage sind nahezu identisch geschnitten, nur von der Wohnfläche her etwas kleiner.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss in der zweiten Etage verfügen jeweils über eine große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet.

Optional haben Sie die Möglichkeit zusätzlich Anteile an der Gewerbeeinheit im Gillbach-Carrée zu erwerben. Diese besteht aus zwei Ladenlokalen, die sich in einem separaten Gebäude befinden. Beide Gewerbeeinheiten sind ebenfalls vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie das Ladenlokal eines Babyausstatters vor, im Obergeschoss wird ein Kosmetikstudio betrieben.

Beim Bau wurde auf eine hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise und qualitativ hochwertige Ausstattung geachtet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt einen großen Teil dazu bei. Die Wohngebäude verfügen über Personenaufzüge, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und sind barrierefrei gestaltet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerersatzraum.

Wir laden Sie herzlich ein, diese exklusive Wohnanlage zu besichtigen und sich von den Vorteilen und Annehmlichkeiten zu überzeugen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gäste-WC
- barrierefrei
- Kellerersatzraum

- hochwertige Massivbauweise
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Video-Gegensprechanlage
- barrierefreie Dusche
- ausgewählte Fliesen
- Balkon
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de