Baden-Baden Oos: Produktion, Handel, Büro, Frisör etc.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Gewerbeeinheit aus drei zusammenhängenden Räumen in einem größeren Objekt. Es stehen bei Bedarf noch weitere Lagerräume inkl. eines Verbindungsraumes zur Verfügung. Die Räume haben teilweise eine Fußbodenheizung, die über eine Wärmepumpe (2022 eingebaut) versorgt wird. Der Zugang erfolgt ebenerdig. Eine Nutzung zur Produktion, aber auch als Verkaufsfläche ist denkbar. Auch Frisör/Kosmetik oder andere Dienstleistungen passen gut zum Mietermix. Eine Einfahrt mit Fahrzeugen ist nicht möglich.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude ist massiv gebaut. Toilette wird neu gemacht, auf Wunsch auch mit Dusche etc. möglich. Die Böden sind gefliest, teilweise sind Fliesen an den Wänden. Geheizt werden Teilflächen über Fußbodenheizung, die von einer modernen Wärmepumpe versorgt wird. Strom, Starkstrom (32A und 16A) und Wasseranschluss vorhanden. Aktuell sind die Räume unrenoviert und können entweder vom Mieter selbst oder von Vermieterseite (Berücksichtigung bei Miete) entsprechend den Anforderungen der Mieter gestaltet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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