Modernisiertes und sehr gepflegtes Cityhotel in zentraler Lage mit 58 Zimmer (117 Betten) sucht neuen Pächter

Objektbeschreibung

Dieses moderne und gepflegte Hotel überzeugt mit stilvollen Zimmern und einer hervorragenden Lage im Herzen von Frankfurt. Die Immobilie wurde 2019 mit einer Investition von ca. 1 Million Euro umfassend modernisiert, was die Qualität und Attraktivität des Hauses zusätzlich gesteigert hat.

Ausstattung und Raumangebot
Das Hotel verfügt über 58 Gästezimmer, die in drei Kategorien unterteilt sind:

10 Einzelzimmer
37 Doppelzimmer
11 Dreibettzimmer
Alle Zimmer sind mit Flachbild-TVs, Schreibtischanlagen, Kaffeemaschinen und modernen Badezimmern ausgestattet, die ein Höchstmaß an Komfort bieten. Die Brutto-Grundfläche und Nutzfläche des Hotels beläuft sich auf großzügige 1.300 m², inklusive eines ansprechenden Gastraumbereichs. Die Gesamtfläche beträgt 1.400 m².

Modernisierung und Pflege
Das Gebäude wurde zuletzt 2019 komplett saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Investitionen in hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design machen das Hotel zu einem attraktiven Standort für Geschäfts- und Freizeitreisende.

Pachtinformationen
Das Pachtverhältnis besteht seit dem 01.03.2019 mit einer festen Laufzeit von 15 Jahren bis zum 28.02.2034. Der Pächter hat das Recht, den Vertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern. Der monatliche Pachtzins beträgt 28.710,00 € netto zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Pachtzins ist indexiert und orientiert sich am Verbraucherpreisindex für Deutschland.

Fazit
Mit seiner ausgezeichneten Lage, modernen Ausstattung und wirtschaftlich attraktiven Rahmenbedingungen bietet dieses Hotel eine hervorragende Übernahmeoption im Herzen von Frankfurt.

Für die Übernahme wird ein 6-stelliger Betrag erwartet.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

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Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!