Außergewöhnliche Gastronomiefläche, brauereifrei, sucht neuen Betreiber

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Restaurantfläche bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für ein gehobenes Restaurant, eine trendige Bar oder ein gemütliches Café – hier können gastronomische Träume wahr werden.

Das ca. 157 qm große Restaurant mit Küche unterteilt sich in einen Gastraum mit einer zentralen Thekenanlage im Eingangsbereich mit bis zu möglichen 12 Theken- und Stehplätzen und in einen Gastraumbereich mit ca. 70 Sitzplätzen. Im hinteren Bereich befinden getrennte Damen und Herren WC-Anlagen, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren.

Eine große und geschlossene Küche befindet sich im rückwärtigen Bereich des Gastraumes gegenüber der Theke und verfügt
über einen gesonderten Zugangs- und Belieferungsmöglichkeit sowie einen Zugang zu einem Innenhof und einem gesonderten Müllraum.

Der vorhandene Gewölbekeller bietet auf ca. 99 qm ausreichend Lagerfläche.

Das Restaurant wird einschließlich Groß- und Kleininventar zur Übernahme angeboten.

Im massiv gemauerten Haus fanden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen statt.
Im Jahr 1990 wurde eine aufwendige Sanierung des Objektes durchgeführt.
Die letzten Erneuerungen (alle Hotelzimmer, Fassade) wurden zwischen 2010 und 2021 durchgeführt.

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Ausstattung

Komplett eingerichteter gastronomischer Betrieb, welcher als Restaurant betrieben wurde.

Das Restaurant ist an keine Brauerei gebunden.

Alle technischen Geräte befinden sich in einem funktionsfähigem und gutem Zustand.

Vollausstattung mit Groß- und Kleininventar (komplette Küche, Kühlhaus, Mobiliar etc.).
Die Übernahme der Einrichtung ist Voraussetzung für den Mietvertrag.

Für das gesamte Inventar (Küche und Gastraum) ist eine Ablöse zu entrichten (auf Verhandlungsbasis)

Sonstige Angaben

Maklercourtage:
Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Pacht- oder Mietvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Vermieters und sind von uns überwiegend nicht überprüft - eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Kurzexposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind.