Wohn- und Geschäftshauskomplex - provisionsfrei

Objektbeschreibung

A) Ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Kellerfläche von 100 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von 307 Quadratmetern, einschließlich eines Anbaus aus dem Jahr 1908; B) Ein eingeschossiges Lkw-Garagengebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 788,04 Quadratmetern und 9 Pkw-Stellplätzen aus dem Baujahr 1965/66; C) Ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 385,94 Quadratmetern, bestehend aus einem ein- bis zweistöckigen Gebäude ohne Keller, einschließlich einer Garage aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert mit einer Erweiterung im Erdgeschoss aus den Jahren 1965/66; D) Ein Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 1.120 Quadratmetern aus dem Jahr 1971; E) Ein eingeschossiges Mehrzweckgebäude mit Teilunterkellerung und einer Nutzfläche von 622,45 Quadratmetern aus dem frühen bis mittleren 20. Jahrhundert; G) Ein Brauereigebäude, bestehend aus einem Malz- und Sudhaus als fünfstöckiger Turmbau, einem Kesselhaus, einem Hopfenraum, Malz- und Trebersilo, Lagerflächen, einem Filterraum, einem Druckkeller, einer Abfüllung usw., mit einer Nutzfläche von 3.174,18 Quadratmetern aus dem Jahr 1900, umgebaut in den Jahren 1964-69, mit Sanierungs- und Erweiterungsmaßnahmen in den Jahren 2001/02, einschließlich Brauereizubehör im Wert von 1.060.749,48 EUR - alles bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Die Bebauung wird durch eine Zentralheizung, sowie zusätzlich einem Kachelofen im Erdgeschoss und einen Festbrennstoffofen im Wohn-/Geschäftshaus beheizt. Es weist diverse Baumängel auf. Der Turm des Brauereigebäudes und das Portal des Wohn-/Geschäftshauses sind als architektonische Einzeldenkmäler klassifiziert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.539.949,48 EUR.

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Sonstige Angaben

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