Außenansicht
Büro
Büro
Büro
Küche
Flur
Büro
Sanitärbereich
Grundriss
Büroräume in erstklassiger Lage von Schwabach
91126 Schwabach
- 6,60 € / m²
- Miete
- 98,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
690,00 € / Monat
Warmmiete
1.020,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
330,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,60 € / Monat
Kaution
2.070,00 €
Gesamtfläche
98,50 m²
Bürofläche
98,50 m²
Baujahr
1937
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8505797
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-141/010088
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesen modernen und vielseitig nutzbaren Büroräumen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Schwabach. Mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² bietet diese Einheit optimale Arbeitsbedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- großzügiger Eingangsbereich: Ideal als Empfangsbereich oder als zusätzliches Büro nutzbar
- drei weitere abgeschlossene Büroräume
- Küche: separate Teeküche für Pausen und Verpflegung
- Sanitäreinrichtungen: bequem erreichbar
- Hochwertige Ausstattung: Laminatboden und moderne Glas-Innentüren sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre
- Kellerraum: zusätzlicher Stauraum für Akten oder Lagerbedarf
- Parkplätze sind im Hof vorhanden
Die zentrale Lage in der Bahnhofstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung
Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die zweitkleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg – Fürth – Erlangen – Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.
Die zentrale Funktion Schwabachs wird besonders durch ein umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Mittelschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, Fachoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung.
Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder die Technische Hochschule Nürnberg Georg-Simon-Ohm.
Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall.
Die zentrale Lage der Stadt ist eine ihrer Stärken im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 und A 3 angebunden.
Über die Bahnstation Schwabach der Hauptlinie München – Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet mustergültig Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Jörg Stöter
Nördliche Ringstr. 2 a - c
91126 Schwabach
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
91126 Schwabach
Kaufpreis 420.000,00 €
91757 Treuchtlingen
Kaufpreis 290.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Schwabach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
