Außenansicht
Außenansicht
Straßenansicht Erfurter Str. 4-6
Wartebereich
Großraumbüro
Großraumbüro 2
Großraumbüro 3
Großraumbüro 4
Großraum mit Blick zum Eingang
Großraumbüro 5
Büroraum 1
Büroraum 1 mit Blick in den Kundenbereich
Büro 2
Damen und Herren WC getrennt
Besprechungsraum
Lagerraum
Küche
Küche 2
Aufenthaltsraum
Flur
Eingang
Treppenhaus
Eingang Büroeinheit
Hausflur
Fahrstuhl im Objekt
Eingang Fischgasse
Fischgasse
Hof mit PKW - Stellplätzen
Außenansicht Fischgasse /Erfurter Straße
Grundriss 1. OG
Attraktive Bürofläche in Bestlage von Gotha – vielseitig nutzbar und repräsentativ
99867 Gotha
- 8,22 € / m²
- Miete
- 243,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.998,00 € / Monat
Warmmiete
2.783,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
520,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,22 € / Monat
Kaution
5.994,00 €
Mieterprovision
1,5 KM
Gesamtfläche
243,00 m²
Heizkosten
265,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8505615
Anbieter-Objekt-Nr.
6589-001600
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Im Herzen der Fußgängerzone von Gotha, in erstklassiger Innenstadtlage, befindet sich diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.
Im Herzen der Fußgängerzone von Gotha, in erstklassiger Innenstadtlage, befindet sich diese vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 243 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine moderne Arbeitsumgebung.
Die Fläche ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung. Der großzügige Eingangsbereich mit Blick auf das Großraumbüro verfügt über einen kleinen Wartebereich und führt zu mehreren Räumlichkeiten, darunter ein Besprechungs- und zwei Büroräume, ein Lagerraum sowie separate WCs für Damen und Herren. Eine großzügiger Aufenthaltsbereich mit integrierte Küchenzeile rundet die Ausstattung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppich- und PVC-Belag und bieten je nach Raum eine passende Gestaltung.
Das Büro ist derzeit vermietet und wird ab dem 1. Januar 2026 frei. Die zentrale Lage mitten in der Fußgängerzone garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch macht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Damen- und Herren-WC separat
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- 2 separate Büros
- 1 Großraumbüro mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- PKW-Stellplätze im Innenhof
- Innenstadtlage direkt in der Fußgängerzone
- PVC, Fliesen, Teppich
Sonstige Angaben
Die Provision beträgt das 1,5 -fache der Nettokaltmiete zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Kaution beläuft such auf 3 Monatsmieten brutto. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die zu vermietende Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Die Erfurter Straße ist eine belebte Fußgängerzone, die von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés gesäumt wird.
Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Gotha
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Gotha
Jessica Märtin
Lutherstr. 6
99867 Gotha
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
99894 Friedrichroda
Kaufpreis 195.000,00 €
99867 Gotha
Kaufpreis 115.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
