Von Privat: Familienfreundliches Einfamilienhaus Oberursel-Stierstadt

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich in Grund und Boden

Dieses freistehende EFH in ruhiger und familienfreundlicher Lage steht zum Verkauf. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen somit Gelegenheit, Ihre Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren.

Baujahr 1964, zwei Etagen, eine Fülle von Möglichkeiten für Ihren Bedarf.

Im voll unterkellerten Haus befinden sich im EG der Wohn/Essbereich mit Zugang zu Garten und Wintergarten, kleine Küche, Wanne/Duschbad und ein Zimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, die in den Wintergarten ausgedehnt werden können.
Im OG befinden sich 4 Zimmer sowie ein neues Duschbad.
Das UG mit separatem Zugang hat weitere zwei Räume, einer mit neuem WC, zwei Bereiche für die Öl-Heizung.
Alle Räume sind tagesbelichtet.

Das EFH in sonniger Lage mit gemütlichem, geräumigem Wintergarten, der dem Haus eine einladende Atmosphäre verleiht, großem Garten in gefragter Lage von Oberursel-Stierstadt hat Potentional zur individuellen Gestaltung.
Dieses Haus auf großzügigem Grundstück ist teilweise saniert (2021), sonst in baujahresbedingtem Zustand. Es verspricht Raum für kreative Entfaltung und bietet die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohn- und Energiekonzept einzubringen.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem nahezu baujahresbedingtem Zustand.
Wohnzimmer hat Parkett-Fußboden.
Duschbad im OG und Toilette im UG wurden 2021 eingebaut, ebenso die Fußbodenbeläge in den Schlafräumen (Kork).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Gesamtfläche Haus ca. 180 qm
Grundstücksfläche ca. 549 qm
Der Bodenrichtwert für dieses Grundstück beträgt € 1.400/qm.
An- und Aufbau des Gebäudes ist möglich.
Alle Kellerräume blieben bei den vergangenen Naturgewalten trocken.
Energieausweis liegt vor

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!