Kaltmiete
4,00 € / Monat
Gesamtfläche
2.800,00 m²
Lagerfläche
2.500,00 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
7.423,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8472487
Anbieter-Objekt-Nr.
307503
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Gewerbehalle für Lager oder Produktion
zwischen 190 m² und 2800 m²
Objektübersicht:
-Lager- oder Produktionsfläche: 2400 m²
-Bürofläche: 435 m²
-Grundstücksfläche: 7423 m²
-Baujahr 1999 + 2004
-Anzahl Stellplätze: 30
-Energieträger - Heizung: Gas
-Hallenhöhe: 4,50 m - 8,00 m
-Bodenbelag: Beton
-Günstigen Mieterstrom durch PV-Anlage
Halle 1: (zur besseren Orientierung – rote Stahlkonstruktion)
-Außenmaße 55 m x 25 m
-Baujahr 1999
-Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen
-Lichtkuppeln
-Dachüberstand 7 m x 45 m
-Betonfußboden
-Druckluftversorgung
-Dachlichtbänder mit RWA
-4 Rolltore (LW 3,5 m und LH 4,5 m)
-10 t Kranbahn
109 m² Büro- und Sozialräume auf zwei 2 Etagen
Halle 2: (zur besseren Orientierung – blaue Stahlkonstruktion)
-Außenmaße 40 m x 28 m
-Baujahr 2004
-Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen
-Dachüberstand 6 m x 40 m
-Betonfußboden
-Dachlichtbänder mit RWA
-3 Rolltore (LW 3,5 m und LH 4,5 m)
-340 m² Bürofläche auf zwei Etagen
Das Büro ist bereits mit Büromöbeln sowie einer Einbauküche ausgestattet!
Mietpreis für Halle 1 + 2 sowie Bürogebäude
2835 m² x 3,90 €/m² = 11.056,50 €
Zzgl. 19 % MwSt. + 0,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung
Mögliche Unterteilung in folgende Bereiche je nach Anfrage:
Halle 1 A:186 m² x 4,83 €/m² = 900,00 €
Halle 1 B:311 m² x 4,50 €/m² = 1.400,00 €
Halle 1 C:870 m² x 4,00 €/m² = 3.480,00 €
Halle 2: 1.425 m² x 4,00 €/m² = 5.700,00€
Zzgl. 19 % MwSt. + 0,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung
Bemerkungen:
Hochwertige Büromöbel
10 t Hallenkran
Einbauküche
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Keine Anmietung der Dachfläche und keine Kfz-Aufbereitung möglich!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Gewerbehallen befinden sich im Industriegebiet „Büren-West“
Entfernungen:
BAB A44 – 6 km
BAB A33 – 23 km
Airport Paderborn/Lippstadt – 8 km
Oberer Westring 41
33142 Büren
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Jonas Schütte
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Hallen in Büren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.