Gewerbeeinheit in Braunlage zu vermieten
38700 Braunlage, Elbingeröder Str. 3
- 609 €
- Kaltmiete
- 87,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
609,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Gesamtfläche
87,00 m²
Lagerfläche
13,00 m²
Verkaufsfläche
67,00 m²
Baujahr
1948
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8464141
Anbieter-Objekt-Nr.
331447
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Wir bieten ab 01.05.2025 eine Gewerbeeinheit entweder als Geschäft oder Büro zur Neuvermietung an.
Die Gewerbeinheit verfügt über ca. 68m² Verkaufsfläche und ca. 13m² Lagerfläche. Insgesamt stehen ca. 87m² zur Verfügung.
In direkter Nachbarschaft finden sich vielfältige andere Geschäfte und Restaurants, die ein großer Besuchermagnet für Braunlage sind.
Ausstattung
Fliesen
Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit wurde 2020 renoviert. Wir haben einen hellen Verkaufsraum, Lagermöglichkeiten und eine ca. 4m breite Schaufensterfront.
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Die Heizkosten sind durch den Mieter selbst zu tragen. Alle im Angebot genannten Mietpreise sind zzgl. der derzeit gültigen MwSt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit der Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäfstbedingungen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich in einem gemischten Objekt mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, ebenerdig, direkt an der Hauptstraße im Ortskern von Braunlage.
Durch den, hinter dem Objekt gelegenen öffentlichem Parkplatz, ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Elbingeröder Str. 3
38700 Braunlage
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Dirk Weichbrodt
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Braunlage auf wunschimmo.de angeboten.
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