Gewerbehalle mit Büro zwischen Köln und Düsseldorf – ideal für Lager oder Produktion | 1.2

Objektbeschreibung

Diese Gewerbehalle bietet ca. 210 m² Lager- und Werkfläche sowie eine zusätzliche Bürofläche von etwa 40 m², einschließlich zwei WCs und Platz für eine Teeküche.

Die Halle ist über ein elektrisch bedienbares Sektionaltor (4 m Breite x 4 m Höhe) mit integrierter Tür zugänglich. Die obere Ebene erstreckt sich über die Hälfte der Grundfläche des Erdgeschosses und umfasst eine zusätzliche Lagerfläche, ein Büro mit Fensteröffnungen zur Einfahrt und zur oberen Lagerfläche sowie zwei WCs und Anschlüsse für eine Teeküche.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Deckenhöhen:
•Vorderer Bereich Erdgeschoss: ca. 5,40 m
•Hinterer Bereich Erdgeschoss: ca. 2,60 m
•Obere Ebene: ca. 2,50 m

Ausstattung:
•Baujahr: ca. 1970
•Teilweise massive Bauweise
•Traglast der oberen Ebene: 600 kg
•Elektrisch bedienbares Sektionaltor mit integrierter Tür
•Gasheizung (2020)
•Büroraum mit Blick auf Lager und Einfahrt
•Zwei WCs
•Anschlüsse für eine Teeküche
•Stellplätze auf Wunsch separat anmietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Miete: 1.990 € kalt zzgl. MwSt., Nebenkosten
Verfügbar ab 01.04.2025

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