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Einzigartiges Objekt zwischen Stuttgart und Heilbronn
71717 Beilstein
- 3.100.000 €
- Kaufpreis
- landwirtschaftlicher Betrieb
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
3.100.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8451213
Anbieter-Objekt-Nr.
332345
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Landwirtschaftlicher Betrieb, welcher nur noch als Hobby genutzt wird. Besteht aus ca. 17ha Wald, 8 ha Weinberg (Verpachtet) und 16 ha Wiesen und Weiden.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Wohnhaus wurde neu in ein bestehendes Gebäude 2018 eingebaut, Scheunen wurden die Dächer 2017 neu gemacht inkl. 75 KW PV-Anlage und der Neubau 2-stöckig ist von 2023. Durch den Wald und den Bauerngarten ist man unabhängig, was die Versorgung angeht. Es ist eine Trinkwasserquelle mit Wasserrecht vorhanden sowie ein See mit Forellen. Eine Holstein Brennerei mit Brennrecht rundet das ganze ab.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Besichtigungen sind nur nach Rücksprache und einem Bonitätsnachweiß möglich. Für Wochenende Rundgänge haben wir keine Zeit und Lust.
Makler oder sonstige Vermittler bitte fernhalten und auch kein Kontakt aufnehmen. Wir haben auf dem gesamten Areal eine Videoüberwachung und wünschen keine unangemeldeten Begehungen unserer Grundstücke.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Stadt Beilstein im Landkreis Heilbronn ist
mit seiner Umgebung vom Weinanbau, der wunderschönen Landschaft des Bottwartals
und der Löwensteiner Berge geprägt.
Mit seinen ca. 6.200 Einwohnern ist Sie eine lebendige Gemeinde mit einer sehr guten Grundausstattung
an öffentlichen Einrichtungen. Kinderbetreuungsangebote, Schulen, Mineralfreibad,
Mineralhallenbad, Sportanlagen sowie Einzelhandelsgeschäfte, Supermarkt, Gastronomie,
Handwerk, Apotheke, Ärzte, Dienstleistungen und vielem mehr und bietet hiermit eine
umfassende Nahversorgung.
Zwischen Stuttgart (ca. 49km), Ludwigburg (ca. 32km) und Heilbronn (ca.22km) gelegen ist
Beilstein sehr gut mit Auto (Anschlussstelle A81 Ilsfeld 9 km) oder alternativ die Nutzung der
öffentlichen Verkehrsmittel Bus (X46) mit dem man über Marbach Anschluss an die S-Bahn
nach Stuttgart erhält
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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