Moderne Bürofläche / Laden im lebendigen Eimsbüttel

Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche im lebendigen Eimsbüttel
-Hamburg - Eimsbüttel
-Lebendiges Wohn - und Gewerbequartier
-Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig
-Reichhaltiges Angebot an Restaurants und Cafes

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im bekannten Eppendorfer Weg befindet sich diese helle Bürofläche / der Laden im Erdgeschoss eines charmanten Rotklinkergebäudes aus dem Jahr 1956.
Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Boutique, Galerie oder Studio.
Gastronomie ist leider untersagt.
Die modernisierte Fläche umfasst insgesamt ca. 121 qm, bestehend aus einem repräsentativen Raum mit bodentiefen Fenstern und eigener Eingangstür, einem weiteren Raum zur Gartenseite, einer modernen Pantry und separatem Damen- WC sowie Herren- WC. Schöne Holzböden (Dielen + Laminat), hohe Decken und viel Licht schaffen eine freundliche Wohlfühlatmosphäre, in der sich in urbaner Umgebung hervorragend arbeiten lässt. Im Untergeschoss, welches intern mit der darüber liegenden Ebene verbunden ist, bieten ca. 26 m2 Nutzfläche viel Abstellfläche, einen Raum mit Waschbecken und die eigene Heizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Vermietung der Immobilie erfolgt über die Eigentümerin und ist daher provisionsfrei. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!