Praxisräume provisionsfrei anmieten

Objektbeschreibung

Die Waltershäuser Straße führt zum Zentrum der Stadt. An der Kreuzung 18.-März-Straße steht unser hochwertiges und repräsentatives Geschäftshaus. Das Gebäude steht in einer verkehrsgünstigen Lage, da die Straßenbahnhaltestelle sich unmittelbar neben dem Gebäude befindet. Im Hinterhof befindet sich ein großer Parkplatz für Kunden und Mitarbeiter, so dass die Verkehrsanbindung hervorragend ist.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Praxiseinheit besteht aus 5 Behandlungsräumen, einer repräsentativen Anmeldung mit Wartebereich und dahinterliegendem Büro, einer Teeküche, getrennte Toiletten mit Ausstattung, Mitarbeiterräumlichkeiten und Abstellmöglichkeiten. Diverse Oberflächen sind nahezu neuwertig.
Die maximal verfügbare Internetgeschwindigkeit beträgt laut Vodafone:
Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
DSL-Internet mit bis zu 100 Mbit/s
Der in 2024 generalüberholte Aufzug führt vom Eingangsbereich direkt vor die Eingangstüre der Praxis.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die ehemalige Praxis für Physiotherapie wird provisionsfrei vermietet.
Die ersten 2 Monate, sind Mietfrei (Kaltmiete entfällt/ NK müssen bezahlt werden)
Optional besteht die Möglichkeit Einrichtungsgegenstände von der Vormieterin zu erwerben. Details können im Nachgang, nach einer Besichtigung abgestimmt werden.
Im Keller des Gebäudes befinden sich diverse Archivräume, die zusätzlich oder ausschließlich angemietet werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!