+++ Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten & 4 Garagen +++

37627 Stadtoldendorf

439.000 €: Kaufpreis

499,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

439.000,00 €

Gesamtfläche

499,00 m²

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

2.730,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8434011

Anbieter-Objekt-Nr.

324927

Services

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Objektbeschreibung

Das zweieinhalb-geschossige vollunterkellerte Gebäude wurde 1960 errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.730 qm großen Grundstück.

Die vermietbare Fläche beträgt ca. 499 qm und verteilt sich auf 8 Wohneinheiten und 2 Hauseingänge.
4 Wohneinheiten haben ca. 75 qm und 4 Wohneinheiten ca. 50 qm Wohnfläche.
Zusätzlich stehen den Bewohnern Kellerräume und 4 Garagen zur Verfügung.

Die derzeitige NKM p.a. beträgt ca. 24.948 EUR (5,28 EUR/qm).

Insgesamt betrachtet ein Investment mit viel Potenzial bei der Entwicklung der bestehenden Einheiten (+ mit den zuständigen Behörden zu prüfender DG-Ausbau).

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
+ IST-NKM p.a. 24.948 EUR
+ SOLL-NKM p.a. 43.836 EUR
+ Wohnfläche: ca. 499 qm
+ 8 Einheiten mit sehr gefragten Wohnungsgrößen
+ 4 Garagen
+ Vollunterkellert
+ Balkone
+ Ausbau-Reserve im DG (in Absprache mit den zuständigen Behörden)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Bei diesem Inserat handelt es sich um ein freibleibendes Angebot ohne jegliche Gewähr.

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