Kaufpreis
610.000,00 €
Gesamtfläche
2.086,00 m²
Lagerfläche
846,00 m²
Freifläche
1.240,00 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
2.086,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8433975
Anbieter-Objekt-Nr.
279072
Bonitätsauskunft
Inserat Preis= Halle 2 ,Netto= 610000.-€ +19%MWST
Mietpreis ohne NK :4500.-€ netto/Monat
Neuwertige Moderne und sehr nachhaltige Hallen mit Pultdach (Südausrichtung).
Die Hallen können auch einzeln erworben werden als Grundstückgemeinschaft .
Bevorzugt beide Zusammen, da die PV Anlage auf beiden Dächern montiert ist .
Ideal für Handwerker aller Art/Maschinenbau/ Oldtimer Sammler.
-PV Anlage 87,36 kWp
-Eigene Trafostation Mittelspannung beträgt 150kVA
-Komplettbeleuchtung in LED
-Alufenster mit 3 Fach Verglasung
-Wärmepumpen
-Fußbodenheizung in allen Bereichen auch Produktion
-Büro+Sozialräume,Dusche und Küche
-Werkstattbüro und Magazin Räume
-Server Raum
-Topmoderne Elektrotechnik
- Sektionaltore 4x4m
Halle 1 :
Außenmaße:26,60mx14,60m
Außenwände 30cm Massivmauerwerk
Wäre die Hochwertigere mit Treppenhaus und Büros im OG.
Preis Netto 790000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK : 6500.-€ netto im Monat
Halle 2:
Außenmaße:26,55mx14,52m
Außenwände/Dach 140mm Starke Sandwichpanelle.
Ausführung ähnlich jedoch nur EG Büro und etwas kleiner.
Mit Betondecke als Lagerbühne 500KG/m²
Ideal auch für Oldtimer Liebhaber und Sammler .Halle auch mit Fußbodenheizung .
Preis netto: 610000.-€ +19% MWST
Mietpreis ohne NK: 4500.-€ netto im Monat
Grundstück:
-Komplett eingezäunt mit Hochwertigem Industriezaun in RAL 7016 Antrazith
Sowie ein Tor ca.3,50m abschließbar
-Außenanlage gepflastert, sowie begrünt.
-Stellplätze ca.9 Stk.
-Lagermöglichkeit zwischen den Hallen und neben Halle 2 ca. 300m² gepflastert
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Bitte beachten Sie unbedingt bei der Bewertung dieses Angebots, dass im Kaufpreis von 1.400.000.-€ netto= 1.666.000.-€(Brutto) folgende Positionen enthalten sind.
1. gesetzliche gültige MWST von derzeit 19%=266.000,00€ (Ausweisbar)
2. die PV Anlage mit einem Nettopreis von rund 95.000,00€
3. die Trafostation mit einem Nettopreis von rund 75.000,00€
4. Komplett fertig gestellte Außenanlage mit einem Nettopreis von rund 150.000,00€
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Edenkoben direkt an der A 65 .
Großes Gewerbegebiet: In den Seewiesen
In den Seewiesen -16
67480 Edenkoben
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Angebot von Herr Daum/Herr Buchwald
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Hallen in Edenkoben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.