Charmante Gastrofläche in Strandnähe

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, gut geschnittenes und schönes Lokal in einem neugebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020).
Es verfügt sowohl über einen möblierten Gastraum als auch über eine möblierte Außenterrasse, Küche und Spülküche, getrennte Sanitäreinheiten für die Gäste und einen Sanitärbereich mit Dusche für die Mitarbeiter:innen.
Ein regelmäßig gewarteter Fettabscheider und eine regelmäßig gewartete Zu- und Abluftanlage sind ebenfalls vorhanden.

Die Restaurantfläche, mit großer Glasfront und ansprechender Außenfläche zur Strandstraße hin, ermöglicht ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Sie ist bereits komplett ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Das geschmackvolle Inventar kann, wie auch die komplette, professionelle Gastronomieausstattung mit erworben und übernommen werden.

Die Gesamtfläche von 131,00 m² setzt sich aus 85,00 m² (Restaurant) und 46,00 m²(Terrasse) zusammen.

Die VB Miete ergibt sich wie folgt und versteht sich zzgl. MwSt.:
monatliche Kaltmiete: 2.880,00 €
Betriebskosten: 440,00 €
Heizkosten: 300,00 €
Gesamtmiete zzgl. 19% MwSt.: 4.307,80 €
Die Miete versteht sich als Verhandlungsbasis.

Kaution: 25.000,00 € (auch als Bankbürgschaft möglich.)

Parkplätze: Insgesamt sind 2 Pkw-Stellplätze vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich für je 80,00 € monatlich, zzgl. MwSt. angemietet werden.

Mietlaufzeit: 10 Jahre.

Provisionsfrei für den/die Mieter/in.

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Ausstattung

Terrasse, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Inventar (professionelle hochwertige Gastroküche mit modernen Geräten und geschmackvolle, gepflegte Möblierung für Innen- und Außenbereich) steht zum Verkauf, VB 35 TEur netto.
Hochwertiger Bodenbelag sowie Fliesen vorhanden.
Große Glasfronten.
Alles neuwertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9

E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.

Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp

Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

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