Ladengeschäft außen
Ladengeschäft seitlich
Lagerraum/Garage
Lagerraum/Garage
Ladengeschäft innen
Zugang Lager/WC innen
Zugang Lager/WC
WC
WC/Waschbecken
Extra seitlicher Eingang Laden
Lager/Garage
Lager/Garage
Bild 13
Bild 14
Gepflegte EG Gewerbeeinheit Ladengeschäft Büro&Praxis
83646 Bad Tölz, Angerstraße 21
- 940 €
- Kaltmiete
- 75,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
940,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Gesamtfläche
75,00 m²
Verkaufsfläche
75,00 m²
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
120,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8429825
Anbieter-Objekt-Nr.
336250
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Zum Vermieten.
In zentraler Lage von Bad Tölz steht eine gepflegte, momentan noch vermietete Ladeneinheit im Erdgeschoss eines 2012 erstellten Hauses. Die Räumlichkeiten befindet sich zentral an der Angerstraße 21, in Bad Tölz . Es ist ein großer Parkplatz vorhanden, welcher nur für Besucher des Ladengeschäft, Büro&Praxis benutzt werden darf.
Ein Umbau der Räumlichkeiten ist möglich.
Die nutzbare Fläche beträgt ca. 75m², hinzu kommen der Eingangsbereich und ein im Treppenhaus gelegenes WC.
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
54qm Verkaufs, Büro&Praxisfäche.
21qm Lagerfläche/Garage.
Getrenntes WC.
Barrierefrei.
Fußbodenheizung Verkaufsraum.
Abgetrennter Lagerraum/Garage.
Sonstige Kosten:
Kundenparkplatz bis zu weiteren 2 Außenstellplätze Rückgebäude.
Nicht geeignet für Gastronomische Ladenbetriebe.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei.
Frei ab 01.06.2025
Bezug vor 01.06.2025 auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Die historsche Marktstrasse (Fußgängerzone) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Tölzer Stadtbus bringt Sie in nur wenigen Minuten bequem zum Bahnhof.
Die malerische Kreisstadt Bad Tölz ist bekannt durch ihre schöne Lage im Isartal und im Voralpenland und bietet alles, was den Anspruch an ein Wohnen mit besonderer Lebensqualität erfüllt.
Alle Schulen, Krankenhäuser, soziale Einrichtungen, Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich vor Ort. Die Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen sind ebenso vielfältig wie die Möglichkeiten, an kulturellen
Veranstaltungen teilzunehmen.
Durch die bayerische Oberlandbahn ist Bad Tölz im Stundentakt mit der Stadt München verbunden. Sehr schnell
erreicht man auch die Autobahnen A8 (München - Salzburg) und die A96 (München-Garmisch).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Angerstraße 21
83646 Bad Tölz
Anbieter dieses Objekts
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08058 Zwickau
Miete
47198 Duisburg
Kaltmiete 12,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
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