Arbeiten und Leben unter einem Dach: Vielseitige Immobilie mit idealer Anbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe perfekt. Die großzügigen Wohnflächen und flexiblen Gewerberäume eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder gemischte Nutzung. Moderne Gestaltung und eine kluge Raumaufteilung ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben von Wohn- und Arbeitsbereichen unter einem Dach.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten überzeugen mit hohem Komfort und eignen sich ideal als Mitarbeiterwohnungen oder für die Unterbringung der Geschäftsführung. Große Fenster, offene Grundrisse und hochwertige Materialien schaffen ein modernes und einladendes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC – perfekt als privater Rückzugsort oder für repräsentative Zwecke.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Die hervorragend erschlossene Umgebung bietet zudem Bildungseinrichtungen für Kinder, was das Leben vor Ort besonders familienfreundlich macht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mieten aus Gewerbe- und Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Bürofläche: ca 80 qm KM 840,- Euro + 2X Stlpltz a 50,- Euro+ zzgl. MwSt + 190 Euro Nk
Wohnfläche: ca 156 qm KM 1.990,- Euro + 290 Euro NK


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