Wohnung EG Leichlingen-Witzhelden

42799 Leichlingen/Rheinland, Am Markt 12

265.000 €: Kaufpreis

67,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Einbauküche

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

265.000,00 €

Gesamtfläche

67,00 m²

Verkaufsfläche

67,00 m²

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8429591

Anbieter-Objekt-Nr.

332516

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das wunderschöne denkmalgeschützte Haus steht im Zentrum von Witzhelden. Das Alter wird auf über 300 Jahre geschätzt. Im Jahr 1990-1993 ist das Gebäude komplett saniert worden. In den Folgejahren sind die Fassaden (z.T. Schiefer)und einige Fenster erneuert worden. Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit 3 Parteien.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses stilvoll eingerichtete Geschäft wird als Naturfriseur Gewerbe genutzt. Es hat seperate Räume, 1 kleines Bad, sowie ein Kunden WC. Der Fußboden hat Naturstein, das Fachwerk ist im Innenbereich sichtbar gehalten worden. In 2022 ist eine neue Heizung eingebaut worden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Es besteht ein Mietverhältnis, ohne MwSt. bis 2031. Näheres ist im Mietvertrag enthalten. Die hochwertige Inneneinrichtung ist im Preis nicht enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!