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Laden, Friseur, Kosmetik in Top Lage Löbtau nahe Löbtau Passage
01159 Dresden
- 591 €
- Kaltmiete
- 58,83 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
591,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
1.773,00 €
Gesamtfläche
58,83 m²
Verkaufsfläche
43,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8429371
Anbieter-Objekt-Nr.
332702
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Langjährig (über 20 Jahre) etabliertes Kosmetik-Atelier in Top Lage nahe Löbtau Passage. Nutzbar als Laden, Kosmetik, Friseur, Podologie, Sonnenstudio und vieles mehr! In dem Haus befindet sich noch ein langjährig etabliertes exklusives Bekleidungsgeschäft.
Die Einheit ist derzeit noch vermietet bis 31.12.2025. Jahresnettokaltmiete 5.244€
Großer repräsentativer Verkaufs- oder Atelierraum mit Eingang direkt von der Poststr.
Außerdem noch Personalraum bzw. Küche, 2 Mal WC und Dusche vorhanden, separater zweiter Eingang von der Haustreppe.
Im Keller - separat nutzbarer Abstellraum vorhanden.
Exklusiver Kfz-Stellplatz im Hinterhof verfügbar!
Beheizung durch moderne Fernwärme-Station!
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Große aufmerksamkeitsstarke Schaufenster!
Verkaufsraum derzeit mit Teppichbelag ausgestattet. Darunter befindet sich Fliesenbelag.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Direkt vom Eigentümer! Provisionsfrei.
Lagebeschreibung
Top-Lage nahe Löbtau-Passage. Gut frequentierte Lage und Laufkundschaft durch weitere Geschäfte und Gewerbe in der Poststraße. Viele potentielle Kunden durch enge Bebauung mit Mehrfamilienhäusern in unmittelbarer Nähe. Poststraße wurde vor ca. 5 Jahren durch die Stadt saniert und aufgewertet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Hr. Makarov
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08058 Zwickau
Miete
47198 Duisburg
Kaltmiete 12,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Dresden auf wunschimmo.de angeboten.
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