Teilweise renoviertes 5-Familienhaus mit ca. 430 qm Wfl. In zentraler Lage von Hagen-Altenhagen
58097 Hagen
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 457,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
457,00 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
vermietet
vermietbare Fläche
431,00 m²
Grundstücksfläche
252,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8420881
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5411
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ansprechendes 5-Mehrfamilienhaus mit 3 großen Etagen-Wohnungen mit jeweils ca. 111 und 112 qm Wfl. sowie 2 kleine Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 44 und ca. 53 qm Wfl. Eine große Etagen-Wohnung im 1. Obergeschoss wird zum 01.04.2025 frei und kann auf Wunsch vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden. 2015 wurden die Wohnungen im EG komplett saniert. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder kleinere Renovierungen durchgeführt. Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend zeitgemäß, weiße Bäder, gepflegtes Treppenhaus etc. Beide Wohnungen im EG verfügen über einen Balkon, die Etagen-Wohnungen in den Obergeschossen jeweils über 2 Balkone. Aktuell beträgt die Netto-Kaltmiete ca. € 25.800,-
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Balkon
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Altenhagen verfügt über eine komplette Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch den Hagener Hauptbahnhof erreicht man sehr gut über öffentliche Verkehrsmittel oder in ca. 10 Minuten zu Fuß. In Altenhagen befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser und einfache Mietwohnungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Renditeobjekt in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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