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Bild 3

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Bild 4

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Treppenhaus

Treppenhaus

Bild 6

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Büroraum mit ca. 36 m²

Büroraum mit ca. 36 m²

Teeküche auf der Etage

Teeküche auf der Etage

Eingangsbereich mit Empfang

Eingangsbereich mit Empfang

Kaffeebar im EG

Kaffeebar im EG

kleiner Seminarraum EG (abgetrennt)

kleiner Seminarraum EG (abgetrennt)

Kantinenbereich EG

Kantinenbereich EG

Seminarraum EG

Seminarraum EG

Sie suchen repräsentative Räumlichkeiten? Kommen Sie nach Naila im Frankenwald! - exklusive, helle und moderne Büroräume - ca. 72 m² Bürofläche (2 Büroräume) - weitere Highlights

95119 Naila

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

576,00 € / Monat

Warmmiete

864,00 € / Monat

Nebenkosten

288,00 € / Monat

Kaution

1.370,00 €

Mieterprovision

2,38 KM inkl. MwSt.

Gesamtfläche

72,00 m²

Bürofläche

72,00 m²

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8420731

Anbieter-Objekt-Nr.

02113

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Sie suchen repräsentative Räumlichkeiten für Ihre Kunden und ein top modernes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter? Dann sind Sie hier richtig.

Die Bürofläche befindet sich im 2 Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus in Naila.
Auf dieser Etage stehen Ihnen 2 Kreativ-/Besprechungsräume (ohne Technikausstattung) zur Verfügung, die Sie nach Bedarf tageweise oder halbetagesweise buchen können.

Im Erdgeschoss steht allen Mietparteien ein großzügiger, freundlich und modern gestalteter Eingangsbereich zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Geschäftspartner in einem ansprechenden Ambiente empfangen.

Darüber hinaus sind im Erdgeschoss ein großer Seminarraum mit Platz für bis zu 100 Personen (teilbar auch in kleinere Räumlichkeiten) und 1 Besprechungsraum vorhanden. Diese können Sie ebenfalls bei Bedarf angemietet und nutzen.

Die Kantine mit Außenbereich kann für eine Verschnaufpause von Ihren Mitarbeitern oder als Pausenlokation bei Veranstaltungen genutzt werden.

Weitere Highlights die auf Sie warten:
- Aufzug; barrierefreier Zugang
- Einlasskontrollsystem
- hauseigenes WLAN-Netzwerk (Glasfaser)
- Fußbodenheizung
- Sicherheitsdienst

Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sind ausreichend vorhanden. Bei Bedarf sind feste, gekennzeichnete Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang möglich. Hierfür fallen zusätzliche Kosten an.

Sonstige Angaben

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Naila liegt etwa 18 Kilometer westlich der Stadt Hof im Herzen des Frankenwaldes und zählt rund 8.000 Einwohner.

Naila befindet sich direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße B173 mit Anbindung an die Autobahnen A9 und A72. Die Stadt Naila ist weiterhin durch die DB-Strecke Hof-Bad Steben an das Schienennetz angebunden.

Kinderhorte und Kindergärten, Haupt- und Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Volkshochschule sind direkt im Ort vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Steinel & Dietel GmbH

Anika Wünsch
Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof

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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.02.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Naila auf wunschimmo.de angeboten.


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