Vermietete Büro-Einheit in Zentrumslage.

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine vermietete Gewerbeeinheit in Rodewischer Zentrumslage.

Die Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem zentralen Empfangszimmer und von hier zugänglich drei separaten Büroräumen. Außerdem steht ein kleines Zimmer mit Küche zur Verfügung sowie ein Raum mit Waschgelegenheit und WC.

Die Gewerbeeinheit ist seit langer Zeit an eine Agentur vermietet. Die derzeitigen Kaltmieteinnahmen betragen 3.660 € pro Jahr.

In der Tiefgarage steht ein Pkw-Stellplatz als Sondereigentum zur Verfügung, der mit verkauft wird.

Im Innenhofbereich stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.

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Ausstattung

Das gesamte Gebäude ist Baujahr ca. 1995. Die Gewerbeeinheiten werden überwiegend von Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche genutzt.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister- und Winterdienst sowie Hausreinigung werden übernommen.

Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter veröffentlichen wir keine vollständigen Innenaufnahmen der Gewerbeeinheit. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich. Der Kontakt ist bitte ausschließlich über unsere Immobilienabteilung herzustellen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.