Übersicht Gewerbeimmobilie
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Gut vermietete Gewerbeimmobilie!
63165 Mühlheim am Main
- 750.000 €
- Kaufpreis
- 917,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Werkstatt
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
917,00 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.857,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
15
Portal-Objekt-Nr.
H8418237
Anbieter-Objekt-Nr.
1627-002134
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bebaut ist das Grundstück mit in verschiedenen Bauabschnitten erstellten Gewerbegebäuden und einer zusätzlich errichteten Eigentümerwohnung.
Die Gewerbeimmobilien im Einzelnen:
Im Jahr 1965 wurde ein ca. 158 m² großes Büro- und Lagergebäude errichtet. Gegenwärtig wird dies als Standort eine Heizungsinstallationsfirma genutzt. Das Gewerbeobjekt befindet sich seinem Alter entsprechend guten Zustand.
Im Zeitraum von 1965 bis 1967 wurde ein Lagergebäude mit 186 m² errichtet, welches heute als Autolackierwerkstatt genutzt wird und im Jahr 1977 mit einer Spritz/Trockenkabine mit einer Größe von 65 m² erweitert wurde. Dieser Bereich befindet sich ebenfalls aufgrund durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Westlich an dieses Gebäude wurde 1977 ein Wohnbereich mit insgesamt ca. 70 m² errichtet. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.
Des Weiteren befindet sich noch ein 307 m² großes, teilunterkellertes Lagergebäude, welches 1973 fertiggestellt wurde. Dieses Gebäude wird derzeit als Autoglaserei genutzt.
Zum Angebot gehören ausreichend KFZ-Stellplätze.
Alle drei Gewerbeflächen sind mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Die insgesamte Jahresmieteinnahme beträgt netto 43.860 Euro.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Mühlheim.
Mühlheim am Main liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen den Städten Offenbach und Hanau. Die Gemeinde besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel, sowie den Wohngebieten Markwald und Rothe Warte.
Die Stadt Mühlheim ist eine aktive Gemeinde mit einem ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben. Die unmittelbare Nähe zu den Großstädten Hanau, Offenbach, Frankfurt und Darmstadt sowie zu dem Naturpark Odenwald-Spessart oder dem Taunus ist ein weiteres Plus für die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandortes im Rhein-Main-Gebiet.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die B43, welche nach Offenbach und Hanau führt. Mühlheim verfügt über einen S-Bahn Anschluss mit den Linien S8 und S9. Kindergärten, alle wichtigen Schulformen und die Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Mühlheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Ralf Lorz
Dietesheimer Straße 1
63165 Mühlheim am Main
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.02.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Mühlheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
