6.106m² zur Neuprojektierung direkt an der Bundesstraße !

Objektbeschreibung

6.106m² zur Neuprojektierung direkt an der Bundesstraße !

06712 Kretzschau

Hier besteht die Möglichkeit zur Neuentwicklung an der Bundesstraße - auf 6.106m² Grundstücksfläche!

Das Areal wurde 1995 als Autowerkstatt mit zugehöriger Waschstraße entwickelt.
Zugehörig sind ein angrenzendes Büro, eine darüber liegende Wohnung sowie zugehöriger Freiflächenbereich

Die gesamte Gebäudenutzfläche beläuft sich auf 647m². Diese teilt sich wie folgt auf:

- Werkstatt: ca. 257m²
- Waschstraße: ca. 200m²
- Büro: ca. 97m²
- Wohnung: ca. 93m²

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit weiterhin ca. 60 Stellplätze, einige SB-Waschplätze sowie
Zuwegungen zu Werkstatt und Waschstraße .

Das Areal wird aktuell als Gebrauchtwagenhandel mit Fahrzeugaufbereitung und Autowaschanlage vom Eigentümer selbst genutzt.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 02.06.2033
Primärenergeverbrauch dieses Gebäudes: 331,4kWh/(m²a)
Treibhausgasemission dieses Gebäudes: 85,3 kg/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 173,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 78,0 kWh/(m²a)
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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Ein freier Verkauf ist nach aktuellem Kenntnisstand ebenfalls möglich.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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