Ansicht
Foyer
Kundenhalle
Kundenhalle
Kundenhalle
Büro
Büro
Büro
Aufenthaltsraum
Eingangsbereich
Aussenansicht
Aussennsicht
Erdgeschoss - Gewerbe
Dachgeschoss - Wohnung
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Ehemalige Sparkassenfiliale in Röthenbach/Pegnitz
90552 Röthenbach a. d. Pegnitz
- 559.000 €
- Kaufpreis
- 345,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
559.000,00 €
Gesamtfläche
345,00 m²
Baujahr
1989
vermietbare Fläche
274,00 m²
Grundstücksfläche
650,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8417983
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011313
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt mit Wohneinheit
Die ehemalige Sparkassenfiliale wurde ca. 1989 in Massivbauweise errichtet und bietet ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihr Nutzung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 190 m² Nutzfläche, die aus einem großzügigen, offenen Bereich sowie drei abgeschlossenen Büro´s, Aufenthaltsraum und Sozialräumen bestehen. Dazu gibt es im Untergeschoss ca. 71 m² Nutzfläche, die z.B. als Archiv oder Lagerflächen genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Diese ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar. Die langfristen Mieter möchten gerne auch weiterhin in der Wohnung wohnen.
Die aktuelle mtl. Kaltmiete beträgt 601,58 € incl. Garage.
Versorgt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung, welche 2019 erneuert wurde.
Auf dem 650 m² großen Grundstück befinden sich noch 8 Kfz-Außenstellplätze.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt liegt in einem Wohngebiet im Röthenbacher Stadtteil Steinberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.02.2025 in der Kategorie Bürohäuser in Röthenbach a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
