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Attraktives Ladenlokal zur Miete in zentraler Lage von Wesel!

46483 Wesel

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

390,00 € / Monat

Nebenkosten

45,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Mieterprovision

3 Monatsmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

45,00 m²

Verkaufsfläche

25,00 m²

Heizkosten

45,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8417225

Anbieter-Objekt-Nr.

FB-P5516

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Ladenlokal, das im Jahr 1956 erbaut wurde und nun darauf wartet, mit neuen Ideen und Visionen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer großzügigen Fläche, die sich auf zwei lichtdurchflutete Zimmer verteilt, bietet dieses Gewerbeobjekt eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einzelhandelsfläche, Büro oder kreatives Atelier – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die beiden Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgen, sondern auch für eine einladende Atmosphäre. Die Räume können flexibel gestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist das separate WC, das den praktischen Anforderungen eines modernen Gewerbebetriebs Rechnung trägt.

Obwohl das Ladenlokal derzeit leer steht, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Note einzubringen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage des Objekts ist ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit suchen. Obwohl kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem zu Ihnen gelangen können.

Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Gegend Fuß zu fassen und Ihre Geschäftsidee zum Blühen zu bringen. Das Jahr 1956 bringt nicht nur Geschichte mit sich, sondern auch den Charakter und Charme eines klassischen Ladenlokals, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und verwandeln Sie dieses Raumangebot in Ihre persönliche Erfolgsgeschichte!

Sonstige Angaben

Besichtigung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich kurz an unter 0173 6283650.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
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Finanzierung
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Lagebeschreibung

Wesel ist eine Stadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf und gehört zum Kreis Wesel. Sie liegt am linken Ufer des Rheins und hat eine strategisch günstige Lage zwischen den großen Städten Duisburg und Oberhausen im Westen sowie dem Ruhrgebiet im Osten. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 60.000 Einwohnern und ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von einer Stadtmauer umgeben ist, sowie für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung Wesels ist durch die Nähe zur Autobahn A3, A40 und A57 hervorragend. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen. Zudem ist Wesel durch den Schienenverkehr gut angebunden, mit einem Bahnhof, der Verbindungen in verschiedene Richtungen bietet, einschließlich nach Düsseldorf und Oberhausen.

Wesel bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt hat eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinischen Einrichtungen. Kulturell hat Wesel einiges zu bieten, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

Die Umgebung von Wesel ist geprägt von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten und Naherholungsgebieten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Dazu zählen der Rhein und die umliegenden Auenlandschaften, die Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren bieten.

Insgesamt ist Wesel eine Stadt mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis, einer hohen Lebensqualität und einem breiten Spektrum an Freizeit- und Bildungseinrichtungen, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Baufi-Invest Immo

Kreuzstr. 60
46483 Wesel

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