Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Terrasse
Terrasse
Terrasse mit Liegewiese
Grillplatz
Gartenanlage
herrlicher Blick auf Böbrach
Rezeption/Eingangsbereich
Leseecke bei Rezeption
Aufenthaltsraum (UG)
Aufenthaltsraum (UG)
TV-Raum (UG)
Fewo Afrika - Wohnen
Fewo Afrika - Essen
Fewo Afrika - Küche
Fewo Afrika - Schlafen
Fewo Afrika - Bad
Fewo Afrika - Balkon
Fewo Asien - Wohnen
Fewo Asien - Essen
Fewo Asien - Küche
Fewo Asien - Schlafen
Fewo Asien- Bad
Fewo Asien - Balkon
Fewo Asien - Balkon
Fewo Europa - Wohnen
Fewo Europa - Essen
Fewo Europa - Küche
Fewo Europa - Schlafen
Fewo Europa - Bad
Fewo Europa - Balkon
Fewo Amerika - Wohnen
Fewo Amerika - Essen
Fewo Amerika - Küche
Fewo Amerika - Schlafen
Fewo Amerika - Bad
Modernes Gästehaus mit Betreiberwohnung in Aussichtslage in Böbrach
94255 Böbrach
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 380,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Pension
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
380,00 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
2.380,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8417145
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010419
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier werden sich Ihre Gäste wohlfühlen - Die 1978 auf einem ca. 2.380 m² großen Grundstück errichtete Pension wurde 2014 umfassend renoviert und zu einem modernen Gästehaus mit vier Ferienappartements, einem Doppelzimmer sowie einer Betreiberwohnung umgebaut. Die Appartements sind individuell und modern eingerichtet und bestehen jeweils aus Wohn-/Essbereich, voll ausgestatteter Miniküche mit Durchreiche, Schlafraum und Badezimmer. Von jedem Appartment aus haben Sie Zugang zum Balkon zur Gartenseite mit herrlichem Blick auf den Ort und die umliegenden Bayerwaldberge. Das Doppelzimmer mit Bad/WC liegt im Obergeschoss auf der Hofseite. Ein gemütlich eingerichteter Aufenthalts- und Frühstücksraum mit modernem Kamin und angeschlossener Küche, ein separater TV-Raum mit mehreren Sitzplätzen und ein Gäste-WC liegen im Untergeschoss. Von hier aus gelangen Ihre Gäste in den Garten mit Grillplatz und Liegewiese und auf die große, nach Süden ausgerichtete Holzterrasse. Die Betreiberwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern mit Bad. In der voll unterkellerten Doppelgarage findet Ihr Fuhrpark Platz; für Ihre Gäste stehen ca. 8 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Sat-TV
Lagebeschreibung
Das moderne und top gepflegte Gästehaus finden Sie in ruhiger Lage am Ortsrand von Böbrach. Böbrach ist eine kleine Gemeinde mit gut 1600 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen, nur wenige Kilometer vom bekannten Urlaubsort Bodenmais entfernt. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit machen Böbrach zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Böbrach vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Selina Kopp
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94269 Rinchnach
Kaufpreis 419.000,00 €
94227 Zwiesel
Kaufpreis 299.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.02.2025 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Böbrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
