4.000 €: Kaltmiete

850,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

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4.000 €: Kaltmiete

850,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Vermietung einer Gewerbefläche bzw. Praxisfläche

49086 Osnabrück, Heinrich-Bußmann-Strasse 3

4.000 €: Kaltmiete

850,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Stellplatz

mit Keller

Teppichboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

4.000,00 € / Monat

Nebenkosten

600,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Gesamtfläche

850,00 m²

Bürofläche

600,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8416611

Anbieter-Objekt-Nr.

330886

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Heinrich-Bußmann-Straße 3 bietet großzügige Räumlichkeiten und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Gebäude von einer sozialen Einrichtung genutzt, die das Mietverhältnis zum
31.12.2024 beendet hat.
Ab 01.01.2025 steht das Objekt für neue Mieter zur Verfügung.
optional stehen auf dem gleichen Grundstück weitere Lagerflächen von ca. 300 m² zur Verfügung,
die nach Bedarf angemietet werden können.

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Ausstattung

Keller, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
+ Moderne und flexible Raumgestaltung
+ Ideal für Physiotherapie oder medizinische Einrichtungen
+ Helle und großräumige Behandlungszimmer
+ Barrierefreier Zugang für Patienten
+ Zusätzlicher Kellerbereich als Lagerfläche nutzbar
+ 8 eigene PKW-Stellplätze für Personal und Patienten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Harun Basanci

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Der direkte Autobahnzugang zur A33 in nur 250 m Entfernung sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel