146279 Außenansicht
146279 Halle 1
146279 Halle 1
146279 Halle 1 mit Podest
146279 Podest Halle 1
Bild 6
Eigennutzer / Kapitalanleger - Aufteilbare Halle mit Büroflächen in bester Gewerbelage von Brühl.
50321 Brühl/Rheinland
- 799.000 €
- Kaufpreis
- Halle
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
533,00 m²
Grundstücksfläche
1.023,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8416453
Anbieter-Objekt-Nr.
146279
Services
Bonitätsauskunft
Sonstige Angaben
Flächen lt. bemaßter Grundriss:
Mietfläche 1 ohne Empore und überdachte Außenfläche: 286,67 m²
Empore: 120 m²
Containerplatz überdacht: 46,50 m²
gesamt: 453,17 m²
Mietfläche 2 (DUR) ohne Empore: 113,54 m²
Empore: 46 m²
gesamt: 159,54 m²
Mietfläche 3 (Marc F.): 86,23 m²
Flächen lt, Flächenberechnung (o. Emporen/überdachte Containerfläche): 486,53 m²
Emporen: 120 m² + 46 m² = 166 m²
überdachte Fläche: 46,50 m²
GESAMTFLÄCHE: 532 m² inkl. überdachter Containerfläche, OHNE Emporen
GESAMTFLÄCHE: 699,03 m² inkl. überdachter Containerfläche MIT Emporen
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich gefragter Lage im Gewerbegebiet Brühl-Ost. Der attraktive Standort bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger mit weiterem Entwicklungspotential.
Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:
- Nachbarschaft mit Dienstleistungsunternehmen, Zulieferer sowie Gewerbebetriebe
- Mehrere Nahversorger und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
- Wenige Fahrminuten zur nächsten Autobahnauffahrt (5 Minuten A553, 10 Minuten A555)
- ca. 20 Fahrminuten zum Flughafen Köln /Bonn
- ca. 5 Fahrminuten bis zur Brühler Innenstadt
Der Standort verfügt über eine gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung.
Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Christoph Hecker
Südweststraße 24
50126 Bergheim
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Angebote und Dienstleistungen
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