Büroetage mit Penthouse-Charakter

Objektbeschreibung

Flexible Raumgestaltung und individuelle Möglichkeiten in der Flächennutzung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftskonzepte.

Die Flächen sind sowohl als Büro oder für Praxis sowie Geschäftsräume nutzbar und können individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Die Immobilie ist besonders für Unternehmen geeignet, die eine zentrale Lage und flexible Raumgestaltung schätzen.

Ob Sie Büro oder Praxisräume oder Schulungsräume benötigen – hier sind Ihnen an diesem Standort keine Grenzen gesetzt. Die flexible Aufteilung ermöglicht es, sowohl kleine Einheiten als auch größere, zusammenhängende Flächen zu realisieren.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut gelegenen Umfeld umzusetzen.

Anmietung ab 8 €/m² zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen über die Nutzungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung

Zum Beispiel die komplette Etage im 2. Obergeschoss mit separatem Eingang und Dachterrasse von ca. 205 m² für 1.640 m² € Kaltmiete zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten.

- Erstbezug
- Teeküche
- WC mit Dusche
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
- Dachterrasse für die Mittagspause
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Büro-, Praxis- und/oder Geschäftsräumen. Insgesamt stehen drei Etagen zur Verfügung.
Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und teilbaren Flächen ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die sich eine vielseitige und anpassbare Gewerbefläche wünschen.