Ansicht Außen

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Verkaufsfläche

Verkaufsfläche

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Keller

Keller

antaris Immobilien GmbH ** Attraktive Gewerbeeinheit in Top-Lage **

99092 Erfurt

Teppichboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

150.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Ladenfläche

95,00 m²

Baujahr

1996

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8415123

Anbieter-Objekt-Nr.

P243019/G3

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus. Es handelt sich um einen schönen kompakten Laden, der durch einen besonderen Werbeeffekt aufgrund der Lage eine besondere Präsenz erlangen kann.

Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen. Mit attraktiven ca. 120 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss ist eine optimale Nutzung gewährleistet. Zur Ausstattung gehört eine WC-Einheit und ein Teeküchenanschluss.


Die Einheit wird derzeit noch vermietet, jedoch besteht das Mietverhältnis auf unbefristete Zeit.



Energieausweis vorhanden: ja
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 67,5 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: B
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 12.09.2018
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1996

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Lagebeschreibung

Die Andreasvorstadt verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken. Haltestellen des Personennahverkehrs, eine Kindertagesstätte sowie das Erfurter Klinikum sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Dieser Stadtteil genießt immer mehr an höhere Beliebtheit. Die Erfurter Universität, zahlreichen Schulen und Bildungsstätte ziehen viele junge Menschen und Familien an.

Die Ladeneinheit in der Blumenstraße überzeugt durch ihre erstklassige Lage an einer hochfrequentierten Straße, die eine optimale Sichtbarkeit und ein hohes Kundenaufkommen garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Petersberg und der beeindruckende Erfurter Dom. Dieser Standort ist also ideal für Gewerbetreibende, die von einer lebendigen Umgebung und einer zentralen Lage profitieren möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

antaris Immobilien GmbH

Ansprechpartner
antaris Immobilien Erfurt
Iris Thorwirth
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.01.2025 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Erfurt auf wunschimmo.de angeboten.


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