Arbeiten in einzigartigem Ambiente: Flexibel aufteilbare Dienstleistungsflächen in top-gepflegtem AeroCenter am Flugplatz - ab ca. 20 m² bis ca. 330 m² möglich - Parkplätze & Aufzug vorhanden

Objektbeschreibung

Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten & Dienstleistungsunternehmen:

In diesem top-gepflegten Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens Hof-Plauen stehen großzügige Dienstleistungsflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im 2. und 3. OG lassen sich ideal als Büro- bzw. Praxisfläche nutzen. Sie sind individuell aufteilbar und ausgestattet mit Sanitäranlagen und schnellem Glasfaser-Internet. Kostenfreie Parkplätze in nächster Umgebung sind ebenfalls vorhanden.

Das 2. Obergeschoss erstreckt sich insgesamt auf ca. 226,16 m², wobei sich die gewerbliche Nutzfläche über fünf einzelne Büros bzw. Besprechungsräume verteilt. Zum Teil haben Sie von dort aus einen ungehinderten Ausblick auf den Flugplatz. Eine großzügige Teeküche auf der Etage eignet sich perfekt, um die Pausen vor Ort zu gestalten. WCs sind ebenfalls vorhanden.

Die Gesamtfläche im 3. Obergeschoss umfasst insgesamt ca. 97,08 m² und verteilt sich auf 3 Einheiten, wobei jede davon über ein WC und eine eigene Dusche verfügt. Bitte beachten Sie, dass die Einheit Nr. 3 (ca. 55,59 m²) voraussichtlich ab April 2025 angemietet werden kann.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Die Büro-/Praxisflächen verteilen sich wie folgt:

2. Obergeschoss
Raum 1 ca. 20,99 m²
Raum 2 ca. 43,64 m²
Teeküche ca. 30,58 m²
Flur ca. 15,36 m²
Raum 3 (Großraumbüro mit Blick auf den Flugplatz) ca. 52,35 m²
Raum 4 (Besprechungszimmer) ca. 25,89 m²
Raum 5 ca. 25,61 m²
WC Damen ca. 5,76 m²
WC Herren ca. 5,98 m²

3. Obergeschoss
Raum 1 inkl. DU/WC ca. 20,22 m²
Raum 2 inkl. DU/WC ca. 21,27 m²
Einheit 3 (2 Räume) inkl. DU/WC ca. 55,59 m² (voraussichtlich frei ab April 2025)

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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