antaris Immobilien GmbH ** Tolle Büro-Lager-Kombination **

Objektbeschreibung

Büro und Lagerflächen im Nebengebäude – ca. 3.456,12 m²
Im weiteren Gebäude des Sirius Business Parks stehen rund 3.456,12 m² Büro- und Lagerflächen zur Verfügung, die zuletzt als Callcenter genutzt wurden. Aufgrund der veränderten Marktnachfrage wird der Eigentümer eine Umstrukturierung vornehmen, bei der die Flächen in bis zu vier separate Einheiten aufgeteilt werden können. Bei einer etagenweisen Vermietung bedeutet das 2 Einheiten mit 1.760,91 m² und 1.695,21 m². Diese könnten wiederum jeweile geteilt werden in ca. 1000,00 m² und 700,00 m², hier werden gerade Varianten von einem Fachmann erarbeitet.

Die Flexibilität der Flächen ermöglicht eine Kombination von Büro- und Lagerflächen, je nach Bedarf der Mieter. Die Flächen eignen sich für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerkapazitäten unter einem Dach benötigen. Eine individuell anpassbare Raumaufteilung, ggfls. Öffnung der Fassade, sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Parks garantieren eine hohe Funktionalität für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen im Sirius Business Park bieten eine attraktive Grundlage für Unternehmen, die Wert auf eine flexible Nutzung und moderne Infrastruktur legen.

Weitere Flächen auf Anfrage.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird zur Begehung vorgelegt.

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Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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