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antaris Immobilien GmbH ** Tolle Büro-Lager-Kombination **

99091 Erfurt

Angaben zum Grundstück

Mieterprovision

3,57 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.

Gesamtfläche

190,26 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8414585

Anbieter-Objekt-Nr.

P245033/G3/Eh6

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 5,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,8 km

Objektbeschreibung

Kantine/Ausstellungsfläche/Werkstatt im Verwaltungsgebäude – 190,26 m²
Weiterhin steht eine ehemalige, voll ausgestattete Kantine zur Vermietung, die sich über zwei Etagen mit insgesamt 190 m² erstreckt. Die großzügige Fläche besticht durch ihre Helligkeit und ihre attraktive Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Eigentümer ist offen für die Nutzung durch einen gastronomischen Betrieb, bietet jedoch auch flexibel Raum für andere Konzepte (Werkstatt, Ausstellung, Bürofläche). Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer repräsentativen und gut angebundenen Fläche sind.

Weitere Flächen auf Anfrage.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird zur Begehung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Lagebeschreibung

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einer ausgezeichneten gewerblichen Lage im Erfurt - im Mühlweg - in unmittelbarer Nähe zur Bernauer Straße. Dieser Standort bietet eine perfekte Mischung aus guter Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, was ihn besonders für Unternehmen aus verschiedenen Branchen attraktiv macht.

Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Erfurter Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Zudem führt die Bernauer Straße, eine zentrale Verkehrsstraße, direkt zu den wichtigen Autobahnen A4 und A71, wodurch auch überregionale Anbindungen optimal gegeben sind. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie die Nähe zum Flughafen Erfurt-Weimar runden die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

antaris Immobilien GmbH

Ansprechpartner
antaris Immobilien Erfurt
Manuela Wilhelm
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

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