300 €: Kaltmiete

32,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Frontansicht Haus

Behandlungsraum

Badezimmer

Behandlungsraum

Durchgang zum Verkaufsraum

Verkaufsraum

Grundriss

300 €: Kaltmiete

32,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

SCHÖNES LADENLOKAL IN DUISBURG

47166 Duisburg, Beecker Str. 245

300 €: Kaltmiete

32,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Praxis: Objektart

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

300,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

900,00 €

Gesamtfläche

32,00 m²

Bürofläche

32,00 m²

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8413571

Anbieter-Objekt-Nr.

303915

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und eine moderne Einrichtung. Durch die geräumige Verkaufsfläche haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Große Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte. Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer sowie im hinteren Bereich einen weiteren Raum, der z.B. als Büro- oder Behandlungsraum genutzt werden kann.

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Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Große Schaufensterfront: Ideal für Ihre Warenpräsentation und maximale Sichtbarkeit.
Flexible Raumaufteilung: Die Verkaufsfläche ist vielseitig nutzbar und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Moderne Ausstattung: Helle PVC- und Fliesenböden, zeitgemäße Beleuchtung und sanitäre Anlagen in einwandfreiem Zustand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Ladenlokal ist ab 01.03.2025 verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Es eignet sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder als Bürofläche.

Die Bilder sind vor dem Auszug des letzten Mieters entstanden. Mittlerweile sind die Räumlichkeiten komplett freigezogen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von BTT Immobilien GmbH

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Willkommen in Duisburg Alt-Hamborn! Unser Ladenlokal befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage, die sowohl für Fußgänger als auch für den Autoverkehr hervorragend erreichbar ist. Die zentrale Position des Objekts bietet eine hohe Sichtbarkeit und zieht sowohl Anwohner als auch Besucher an. Das Ladenlokal befindet sich in einem schönen Altbau eines im Jahre 1960 erbauten
Mehrfamilienhauses in Duisburg Alt-Hamborn. Die A 59 Richtung Dinslaken oder Düsseldorf sowie die A42 und die A3 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen verschiedene Busse und Straßenbahnlinien zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel