2x Hochwertige Produktion-Lagerhallen mit jeweils Eigene Büro-Sozialräume H2 ab.

Objektbeschreibung

Mietpreis bezieht sich auf Halle 2 netto+MWST.
Neuwertige Moderne und sehr nachhaltige Hallen mit Pultdach (Südausrichtung).
Die Hallen können auch einzeln erworben werden als Grundstückgemeinschaft .
Bevorzugt beide Zusammen, da die PV Anlage auf beiden Dächern montiert ist .
Ideal für Handwerker aller Art/Maschinenbau/ Oldtimer Sammler.

-PV Anlage 87,36 kWp
-Eigene Trafostation Mittelspannung beträgt 150kVA
-Komplettbeleuchtung in LED
-Alufenster mit 3 Fach Verglasung
-Wärmepumpen
-Fußbodenheizu­ng in allen Bereichen auch Produktion
-Büro+Sozialräume,­Dusche und Küche
-Werkstattbüro und Magazin Räume
-Server Raum
-Topmoderne Elektrotechnik
- Sektionaltore 4x4m

Halle 1 :
Außenmaße:26,60mx14,60m=388,36m2
Au­ßenwände 30cm Massivmauerwerk
Wäre die Hochwertigere mit Treppenhaus und Büros im OG.
Preis Netto 980000.-€ +19% MWST

Mietpreis ohne NK : 6500.-€ netto im Monat

Halle 2:
Außenmaße:26,55mx14,52m=385,50m2
A­ußenwände/Dach 140mm Starke Sandwichpanelle.
Ausführung ähnlich jedoch nur EG Büro und etwas kleiner.
Mit Betondecke als Lagerbühne 500KG/m²
Ideal auch für Oldtimer Liebhaber und Sammler .Halle auch mit Fußbodenheizung .
Preis netto: 680000.-€ +19% MWST

Mietpreis ohne NK: 4500.-€ netto im Monat

Grundstück:
-Komplett­ eingezäunt mit Hochwertigem Industriezaun in RAL 7016 Antrazith
Sowie ein Tor ca.3,50m abschließbar
-Außenanlage gepflastert, sowie begrünt.
-Stellplätze ca.9 Stk.
-Lagermöglichkeit zwischen den Hallen und neben Halle 2 ca. 300m² gepflastert.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Die Hallen können Einzeln vermietet werden,vorzugsweise beide zusammen.Außenfläche und Lagermöglichkeit wird bei Interesse im Vorort Termin besprochen.PV Anlage bleibt beim Eigentümer,wechselt nur bei Verkauf .

Bei Interesse bitte im Büro melden .
Herr Buchwald & Herr Daum sind die Anprechpartner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!