Produktionshalle mit Büros und Ausstellungsfläche, auch sehr gut untervermietbar!

Objektbeschreibung

Vielseitige, gepflegte, beheizte Produktionshalle mit
- 3 großzügige Produktionsflächen
- Lagerflächen
- Sozialräumen
- Büros mit toller Aussicht
- einem repräsentativen Eingangsbereich (kann z.B. als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden)

36 Parkplätze sind inkludiert!

Weitere Details sind im Expose beschrieben.

Falls nicht alle Flächen benötigt werden, ist eine Untervermietung für z.B. 6€/qm problemlos möglich. Mehrere Interessenten für jeweils mindestens 200qm sind bekannt.

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Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Büro-und Ausstellungsbereich:
zweigeschossiger Stahlbetonskelettbau auf Streifen-und Einzelfundamenten, Massivdecke, zweischaliges Dach; Außenwände Porenbetondielen, Innenwände Stahlbeton, Leichtbauwände; geglätteter Betonboden, Estrich, Bodenfliesen, Laminat; abgehängte Decken, Sichtbeton, Dachuntersicht; Furniertüren, Stahltüren; isolierverglaste Kunststofffenster; Wände Sichtbeton, Fliesenbelag; Fassaden Porenbetondielen gestrichen, teilweise Trapezprofilverkleidung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Ausstellungs-und Verkaufsraum, Büroräume, Betriebsräume und die Umkleide-und Sanitärräume für die Angestellten. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Sanitärräume sowie ein Betriebsraum.

Betriebsbereich:
eingeschossiger Stahlbetonskelettbau auf Streifen-und Einzelfundamenten, Massivdecke, zweischaliges Dach, teilweise unterkellert; Außenwände gedämmte Stahlkassettenwand mit Trapezprofilverkleidung auf Betonfertigteilbrüstung, Innenwände Stahlbeton, Leichtbauwände; geglätteter Betonboden, Estrich, Bodenfliesen; Dachuntersicht; Stahltüren, Sektionaltore; isolierverglaste Kunststofffenster; Wände Sichtbeton, teilweise Fliesenbelag; Massivtreppe, Stahltreppe; Vordach (ca. 20 m²) auf der Südseite.
An der Westseite befindet sich ein massives Spänesilo.
Warmwasserheizung, ein Ölkessel(95 kW) und ein Hackschnitzelkessel (125 kW), kellergeschweißter Tank mit 15.000 ltr. Fassungsvermögen.

Außenanlagen:
Zufahrt und Hofflächen Betonsteinpflaster; Wiese, Hecken, Sträucher

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl