Einzelhandelsfläche Ladenzeile West nähe des Busbahnhofes zu vermieten!

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Betreiber für eine Einzelhandelsnutzung! Aufgrund der technischen Ausstattung ist eine gastronomische Nutzung leider nicht möglich. Es wird, in Abhängigkeit vom Konzept, eine Umsatzmiete, in Verbindung mit einer Mindestmiete, vereinbart. Die Mindestmiete ist abhängig von der Umsatzeinschätzung.

Essen ist eine der zentralsten Einkaufsstädte von NRW und als internationale Handels- und Dienstleistungsmetropole bekannt. Unternehmensgruppen wie u.a. ThyssenKrupp, RWE und Evonik haben hier ihren Sitz.

Personenfrequenz: ca. 152.000 pro Tag
Anzahl Zughalte pro Tag:
122 Fernverkehrtszüge
790 Nahverkehrszüge

Gemeinschaftliche Sozialräumlichkeiten sowie WC-Anlagen für die Mitarbeiter sind vorhanden.

Ergänzend zur Miete fallen monatlich folgende Kostenpositionen an:
Nebenkosten VZ: 250,00€/Monat
Nebenkosten Pauschale: 1170,00 €/Monat
Werbeumlage: 5% der Mindestmiete

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten brutto.

Bitte beschreiben Sie uns bei Ihrer Anfrage detailliert Ihr Nutzungskonzept.

Hinweis! Die Höhe der Nebenkosten ist abhängig von dem konkreten Mietzweck. Die Nebenkosten werden daher vor Mietvertragsabschluss nochmals kalkuliert.
Die Angaben zur Standortanalyse, zur Anzahl der Zughalte und zur Personenfrequenz beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

DB Infra GO AG - Regionalbereich West
Willi-Becker-Allee 11
40227 Düsseldorf

DB Infra GO AG
Adam-Riese-Straße 11-13
60327 Frankfurt a.M.
E-Mail : vertriebcommercial@deutschebahn.com
Telefonnummer: 030 2970

Registergericht: Frankfurt am Main, HRB 50879
USt-IdNr.: DE 199861757

Vorstand: Dr. Philipp Nagl (Vorsitzender), Ingrid Felipe, Jens Bergmann, Dr. Christian Gruß, Heike Junge-Latz, Heinz Siegmund, Ralf Thieme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!