Neubauwohnanlage öffentlich gefördert in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz

92318 Neumarkt

5.650.000 €: Kaufpreis

1.290,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Wohnanlage: Objektart

Fußbodenheizung

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

5.650.000,00 €

Gesamtfläche

1.290,00 m²

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

2.145,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8412649

Anbieter-Objekt-Nr.

312730

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Besonderheiten: Fotovoltaikanlage, Infrastruktur für E-Mobilität
Energieeffizienzklasse: Effizienzhaus 55

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neumarkt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwimmbad, Fitnessstudio, Spielplätzen sind auch fußläufig zu erreichen.

Die Wohnanlage ist öffentlich gefördert: einkommensorientierte Förderung (EOF) für Mietwohnraum. Neben Mietzuschüssen der öffentlichen Hand gibt es noch 2 zinsgünstige Darlehen. Die Wohnungen dürfen nur an Mieter vermietet werden, die bestimmte Einkommensstufen nicht überschreiten. Details hierzu senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Die Eigenkapitalrendite beträgt ca. 6 % und eine mögliche Ausschüttungsrendite auf das Eigenkapital ca. 4 %. Dies bei einem Eigenkapitaleinsatz von ca. 2,6 Mio. €.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an nachfolgende E-Mail-Adresse:
office@grundwert-consult.de

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